Московские власти возрождают жилищно-строительные кооперативы
Алена Дымова 18.12.2009

Финансовые Известия

Обеспечить всех очередников жилья бесплатными квартирами столичные власти не в состоянии. Равно как наше государство в целом пока не в состоянии сделать жилье доступным для россиян. Но выполнять социальные программы надо, и потому московские чиновники нашли выход - строительство домов по схеме жилищно-строительного кооператива. Квартиры в таких домах для очередников будут стоить в пределах себестоимости строительства. Первый экспериментальный дом по этой схеме будет построен в конце 2010 года.

На фоне нарастающих финансовых проблем у застройщиков, грозящих вылиться в череду банкротств, власти стали активно искать альтернативные пути обеспечения граждан жильем. Число очередников на жилье и до кризиса сокращалось не быстрыми темпами, а сейчас и подавно. В столице в 1992 году в очереди числилось 218 тыс. москвичей, в 2005 году - 197 тысяч семей, сегодня - 138 тысяч семей. Цифра по-прежнему внушительная.

То, что всем раздать бесплатные квартиры не получится, власти поняли еще в 1995 году.

Титульное страхование защитит вашу жилплощадь от юридических коллизий
Марина Кадыкова 18.12.2009

Финансовые Известия

Квартирный вопрос, как и прежде, стоит в стране крайне остро. Более того, складывается впечатление, что он лишь усугубляется. Однако даже те счастливчики, которым оказалось под силу самостоятельно приобрести жилье, рискуют его лишиться. При покупке квартиры - в основном это касается вторичного рынка - особо актуальным является вопрос ее юридической "чистоты". За годы существования российского рынка недвижимости не было создано механизма, обеспечивающего клиентам какие-либо серьезные гарантии безопасности сделок.

Если суд признает одну из операций, проведенных с квартирой ранее, недействительной, то добросовестный приобретатель будет вынужден освободить свою жилплощадь, в надежде вернуть свои деньги с другого участника сделки.

Федеральным законом от24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», вступившим в силу с 1 марта 2008 года создан институт кадастровых инженеров. Они будут проводить инвентаризацию и собирать данные, необходимые для постановки объекта на учет в кадастре.

Порядок уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию утвержден с сентября 2007 года, но, к сожалению, нарушения этого порядка, довльно часты. А это неудобно ни заявителям, ни кредитным организациям.
Назову наиболее частые ошибки и нарушения, из-за которых не принимается документ об уплате госпошлины.

Мужчина обратился за консультацией по вопросу регистрации права на земельный участок под жилым домом. Перечень документов в его ситуации невелик, консультация длилась недолго. Но при изучении документов регистратор обратила внимание гражданина на необходимость регистрации права собственности и на жилой дом.

Правомерно ли истребование свидетельства о государственной регистрации права?