|
|
Новости
Не исключено, что органы Росреестра будут возмещать убытки, понесенные гражданами или компаниями из-за срыва сроков, ошибок или некомпетентных действий регистраторов по оформлению сделок с недвижимостью.
Об этом сообщил директор департамента недвижимости минэкономразвития Андрей Ивакин на форуме по недвижимости, организованном при поддержке российского представительства Всемирного банка. Сейчас, пояснил Ивакин, возмещение убытков Росреестром не производится. Оно возможно только в том случае, если пострадавший гражданин или компания подаст иск к Российской Федерации. Но таких прецедентов нет. Да и доказать вину недобросовеcтного регистратора пока довольно сложно. Но люди из-за незаконной регистрации сделок (а такие случаи есть) несут большие потери. И то, что за это надо вводить финансовую ответственность, для минэкономразвития очевидно. Сейчас в министерстве анализируют статистику нарушений прав пользователей регистрационных услуг. А к концу года планируют представить свои предложения о том, как именно можно организовать выплату компенсаций. В частности, речь может идти о создании компенсационного фонда. Услуги по регистрации довольно дороги - от 7 до 15 тысяч рублей, пояснил Ивакин. И часть этих средств могла бы направляться в компенсационный фонд. Но вопросы о том, какой будет практика выплат, понадобятся ли для этого судебные решения, поправки в законодательство, пока только обсуждаются. Идея министерства, между тем, заинтересовала международных экспертов. Специалисты Всемирного банка представили на форуме доклад Европейской экономической комиссии ООН, посвященный развитию рынка недвижимости. Этот сектор считается локомотивом роста национальных экономик и показателем комфортного инвестиционного климата. Всего в докладе обозначены 10 основных принципов, необходимых для развития рынка недвижимости. Эффективность профессиональных услуг и защита интересов потребителей входят в число таких приоритетов. Между тем, в этом году в России будет широко развиваться практика по передаче любым фирмам, имеющим в штате аттестованных кадастровых инженеров, государственной функции по описанию зданий и сооружений для подготовки документов для кадастрового учета. До сих пор этим занимались Бюро технической инвентаризации, которые являлись монополистами на рынке таких услуг. Но с 1 января 2012 года такой работой занимается и бизнес. Правда, пока только в порядке эксперимента, который проходит в 9 российских регионах. Цель - ускорить создание кадастра объектов капитального строительства. Один из иностранных экспертов предложил, чтобы само формирование государственных регистров, кадастров и реестров недвижимости рассматривалось как бизнес. И передавалось на самофинансирование, в том числе - уполномоченным частным компаниям. Естественно, со всей полной их финансовой ответственности. Такой подход практикуется в отдельных странах - например, в Голландии, Канаде. Однако, по мнению замминистра экономразвития Игоря Манылова, для России такая радикальная мера пока преждевременна. Необходимо для начала усовершенствовать законодательство - принять федеральный закон о единой федеральной системе кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость, обеспечивающий одновременно усиление гарантий права собственности и создание комфортных условий при получении государственных услуг. Хотя, как признал замминистра, вопросами децентрализации полномочий, возможными механизмами самофинансирования в сфере регистрации сделок с недвижимостью в ведомстве озабочены. Но полномочия, скорее всего, будут переданы на уровень региональных властей, выступающих в качестве заказчиков регистрационных услуг. Как позже рассказала "РГ" Анна Георгиева, координатор программ по России Всемирного Банка, 10 принципов, изложенных в докладе Европейской экономической комиссии ООН, основаны на лучшем мировом опыте и предназначены для практического использования, в том числе - внесения изменений в законодательства разных стран. Россия, напомнила Георгиева, при поддержке ВБ уже провела важную реформу по созданию Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра), отвечающей за всю систему регистрации недвижимости в стране. Теперь Росреестр, по ее словам, внедряет беспрецедентные не только по объемам проверенных безопасных данных, но и по доступности к ним граждан электронные технологии он-лайн. Представитель ВБ подчеркнула, что успешный опыт Росреестра рассматривается на международном уровне как пример одной из лучших мировых практик. За внедрение информационных технологий ведомство недавно получило международный приз. Тем временем С марта 2012 года на портале Росреестра появится сводный мониторинг цен на российскую недвижимость по различным секторам собственности, ценам сделок, которые сегодня хранятся в Реестре прав. И любой собственник - граждане, банки, риэлторские, страховые и девелоперские компании, иностранные инвесторы - смогут более предметно ориентироваться в этом секторе. www.rg.ru, 03.01.2011
Президент подписал Федеральный закон "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения". Федеральный закон принят Государственной Думой 21 декабря 2010 года и одобрен Советом Федерации 24 декабря 2010 года. Об этом сообщает пресс-служба Кремля.
www.rg.ru, 18.02.2011
Сегодня министр финансов РФ Алексей Кудрин рассказал, что Уровень тарифов естественных монополий в случае принятия решения об отмене налоговых льгот для их инфраструктурного имущества в течение пяти лет могут увеличиться на 1-1,5 процента. В течение пяти лет планируется поэтапно отменять существующие льготы на имущество для инфраструктуры естественных монополий. Это должно отразиться на тарифах, которые могут вырасти на 1-1,5 процента по крупным позициям - по "Газпрому" и РЖД. Так же отмена льгот на инфраструктурное имущество естественных монополий может привести к росту их налоговой нагрузки на 130 миллиардов рублей, сообщил Алексей Кудрин. Сейчас естественные монополии в РФ освобождены от уплаты налога на имущество с инфраструктурных и сетевых объектов - железнодорожных путей, магистральных трубопроводов и линий энергопередачи. www.rg.ru, 31.12.2010
Президент Дмитрий Медведев подписал закон, который позволяет использовать материнский капитал на погашение ипотечного кредита всем женщинам, имеющим второго ребенка, независимо от того, достиг ли он трехлетнего возраста. Новый закон также позволяет использовать средства материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту или займу на приобретение или строительство жилья независимо от даты заключения кредитного договора. Ранее эта норма, введенная в качестве антикризисной меры, распространялась только на договоры, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору или договору займа, заключенному до 31 декабря 2010 года включительно. "Я только что подписал закон, о котором говорил в послании (федеральному собранию). Он посвящен материнскому капиталу, и та самая норма, которая касается отнесения процентов и кредита на материнский капитал, она теперь распространяется на все семьи бессрочно, независимо от достижения ребенком трех лет. Так что то, что наши люди просили, мы сделали", - сказал Медведев на встрече с главой Минздравсоцразвития Татьяной Голиковой 31 декабря. Он поинтересовался у министра, сколько семей в России хотели бы воспользоваться этой льготой. "Довольно большое количество семей заявилось на эту норму, и почти 300 тысяч ею воспользовались. И все основные средства, которые были заложены в материнский капитал, по сути, все пошли на погашение процентов по кредитам", - ответила Голикова. По словам Голиковой, на выплату материнского капитала заложено 122,5 миллиарда рублей, и они, скорее всего, практически полностью пойдут на оплату жилья. Размер материнского капитала в 2010 году составляет примерно 343,4 тысячи рублей.
С 01 октября 2010 года график (режим работы) по предоставлению государственной услуги в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе по приёму документов для государственной регистрации, выдаче документов после проведения государственной регистрации, по предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). 13:55 17/12/2009 Граждане РФ должны оплачивать коммунальные платежи только по показаниям приборов учета, заявил премьер-министр РФ Владимир Путин. "Все счета должны выставляться только по показаниям приборов учета, чтобы граждане не переплачивали зря за то, что они потребляют", - сказал Путин в четверг на заседании правительства. Он также отметил, что тарифная политика государства "должна обеспечивать инвестиционную привлекательность инфраструктуры, стимулировать повышение надежности и качества услуг, энергосбережение".
Правительство хочет увеличить сборы налога на имущество.
Клепач думает о нашем жилье 15 июля 2009, 18:08
13 апреля 2009 г. 13:18 На реформирование в сфере ЖКХ решено выделить еще 100 миллиардов рублей. Кроме того правительство России пообещало впредь публично обсуждать все возможные решения в данной области.
|
|
|
Сайт разработан "Йога-Дизайн" заказать сайт в Сибири |